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美國霸住權法竟然是允許侵占他人房產的! 據華人生活網消息,王女士在聖蓋博谷東區的房屋曾被一對黑人男女強行侵占,原因是王女士長期居住在中國,房屋空置。該黑人男女盜竊侵占房屋後,竟大搖大擺地向周邊鄰居招呼,謊稱承租了該房屋,特別不可思議的是,侵占後的第二第三周末,該黑人男女均舉辦庭院拍賣活動,拍賣華人屋主的家具！ 近期，加州聖伯納汀諾的華人房屋亦慘遭白人父子侵占。該戶房屋市值逾150萬元，兩房一衛一廳，面積1000平方尺，屋主林氏夫婦將房屋掛牌上市待售，後遭白人父子霸住兩個多月。林氏夫婦目前陷入了花錢請律師打官司，驅逐霸住者的痛苦過程中。
美國霸住權法 允許侵占房產
美國霸住權法 允許侵占房產
離奇的是，在得到鄰居來電告知，並經過確認房屋系被侵占後，林氏夫婦打911報警，警方竟以警力不足為由拒絕出警處理。林氏夫婦採取迂迴策略，希望侵占者直接租賃房屋亦被拒絕。
美國霸住權法導致被侵占的房屋
美國霸住權法 導致被侵占的房屋
白人父子認為，根據加州民法【霸住權法】，即所謂的【逆權侵占法】adverse possession，保障未經屋主許可入侵房屋居住者的權益，美國霸住權法，保障侵占者在面臨驅逐時，不但有充足的搬遷安置時間，而且如果空置房屋主人未得知房屋被侵占情況下，霸住者又以屋主身份出席「社區屋主協會HOA」會議，並且連續五年交繳地產稅等房屋相關費用，則侵占者可以提出申請，合法霸占房產權則轉移到侵占者名下。即使林氏夫婦啟動驅逐程序，向聖伯納汀諾縣芳塔那市Fontana法院提出訴訟，也需要遞交三次通知書，如此下來，法律程序至少需要耗上三個月，因此他們還可以繼續合法地霸住房屋三個月。 警察局則直接表示必須要按驅逐程序處理，警察無權驅逐侵占者。
受美國霸住權法保護的被盜車輛
受美國霸住權法保護的被盜車輛
無奈之下，林先生自行以該白人男子名字為線索，直接在網絡上偵查相關信息，竟發現對方有多次犯罪案底，犯一次罪換一個名字，持有假名三個以上；其曾在佛羅里達州行竊被通緝，又在紐約假扮房東，上網轉租他人房屋並騙取押金，等等，實在是前科累累。 林氏夫婦發現男子是通緝犯後再次報警，警察局竟然在七個小時後才出警，並且認為對方持有租屋合約，不論真假均只能由法庭裁決。 目前林氏夫婦懵逼中。。。 據悉，在美國霸住權法保護下，全美範圍內，上市待售的閒置房屋，在信息公布後，被人獲悉併合法侵占的案例並不鮮見。
案評：
西方野蠻歷史持續了數千年西方歷史書記載了西方文明古遠於華夏文明，西方歷史的八個時期愛琴海文明在耶元前1200年，基本就是一部戰爭史，掠奪史，踐踏人性的歷史。曾被蒙古部落洗劫的俄羅斯人，至今回憶歷史時仍舊稱為『蠻族入侵』，認為蒙古人是野蠻民族，但俄羅斯科學院東方研究所同時也承認，野蠻的金帳汗國是一個具有着高度文明的國家，俄羅斯的偉大還要追溯並感謝發動入侵的蒙古可汗！足見元蒙以前西方人的野蠻落後狀態！ 以至於廿一世紀的今日，兩百年前一群流放罪犯，所建立起來的美國，竟然還在堅持『合法盜竊』的『文明特性』！ 這確實是西方文化特有的性質：合法不必合理，只要是多數通過並建立的契約法制，就必須貫徹執行。 其實由西方領導的現代化國際社會中，這種『合法盜竊』的現象並不鮮見，例如金融領域就比比皆是。許多所謂金融產品，如股票、期權、次貸衍生品，都是是合法盜竊霸占他人財產的工具。只要資本家手中持有足夠多的資金，就可以合法地炒作股票、期權，利用『零和博弈』的原理掠奪他人財產。 對於美國霸住權法，讀者認為如何？ | 
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遊客
發表於 2018-10-19 17:01
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